К самым распространенным дефектам кровли относятся:

— появление вздутий на кровельном ковре;

— бугристость кровли с многочисленным отслоением верхнего слоя материала;

— отсутствие или нехватка наклеиваемых слоев дополнительного ковра;

— наличие большого количества поперечных трещин в кровельном покрытии.

Чаще всего дефекты кровли возникают из-за нарушения правил эксплуатации или изменением свойств кровли под воздействием окружающей среды. Для того чтобы избежать ремонта кровли и увеличить срок её эксплуатации, необходимо периодически проводить наблюдения за её состоянием. Многие люди перед началом проектирования не знают, сколько стоит дом построить, вот и выделяют малую сумму денег на крышу, а потом покупают некачественные дешевые материалы для строительства крыши.

Для обнаружения и своевременного удаления дефектов кровли необходимо проводить сезонные обследования.

Обследования в весенний период включают определение:

— определение размера вздутий и их характера;

— проверка состояния защитного слоя;

— проверка правильности закрепления металлических фартуков.

При летних обследованиях определяется:

— наличие трещин в верхнем слое кровли;

— определение наличия пузырей в покровном слое.

При наблюдениях в зимний период определяют:

— глубину залегания снега на кровельном покрове;

— наличие на карнизе сосулек;

— дефекты в водоприемных воронках.

Обследования в осенний период включают:

— проверка зон застоя воды и проверка степени загрязнения водоотводящих воронок;

— степень замачивания водой цоколей и фасадов стен (при отсутствии водоотводов).

Для устранения расслоения кровли, необходимо разъединить листы, затем очистить их от грязи, после этого листы нужно смазать мастикой и соединить между собой.

При вздутии кровли необходимо над поврежденным местом вскрыть рулонный ковер и удалить вздувшуюся стяжку, после этого на очищенное место необходимо уложить новый слой асфальтобетона и выровнять с остальной поверхностью.